схема планировочной организации участка

СПОЗУ 

СПОЗУ или схема планировочной организации участка, отражает расположение на участке имеющихся и планируемых объектов.

В состав СПОЗУ входят:

1. Чертежи, на которых обозначены:

  1. границы участка;
  2. возведенные объекты капитального строительства, отдельно обозначаются объекты, планируемые к сносу (демонтажу);
  3. проектируемый объект с габаритами с привязкой к границам участка;
  4. границы зон с особыми условиями использования территории в соответствии с градостроительным планом земельного участка, таких как: зон охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, территорий природного комплекса, береговых полос и водоохранных зон, санитарно-защитных зон, красных линий улично-дорожной сети, зон охраны инженерных сетей и коммуникаций, приаэродромных территорий и т.д.;
  5. границы зон действия публичных сервитутов;
  6. экспликацию объектов капитального строительства, а также условные обозначения, принятые в чертеже.

2. Тестовая часть описывает технико-экономические показатели застройки земельного участка с учетом существующих, сносимых (демонтируемых), а также подлежащих строительству или реконструкции объектов капитального строительства, в объеме показателей, которые нормируются разделом 2 выданного ГПЗУ, например: количество этажей, предельная высота объектов, площадь застройки и т.д., а также технико-экономические показатели планируемого объекта ИЖС, предусмотренные формой разрешения на строительство: общая площадь объекта, площадь участка, количество этажей, верхняя отметка, строительный объем.

Состав готового СПОЗУ:

  • Пояснительная записка;
  • Схема посадки дома на участок (М 1:500);
  • Ситуационный план и основные технико-экономические показатели.

Документы необходимые для разработки СПОЗУ:

  • Топосъемка или геоподоснова, показывающая границы выделенного участка;
  • Зарегистрированный и утвержденный Градостроительный план застраиваемого участка, предоставленный для размещения объекта строительства;
  • Копия кадастрового паспорта на участок;
  • Эскизный проект дома, для возможности подсчета технико-экономических показателей.

Срок предоставления услуги – 1-2 рабочих дня. Цена - 2 500 руб.

Если Вам необходим эскизный проект, то вам сюда. Более подробный прайс на наши услуги тут.

РАСПРОДАЖА ПРОЕКТОВ
Дома, построенные под нашим технадзором
Новое в блоге эксперта

26.04.2018
Наглядно рассмотрим ошибки в строительстве в масштабах целых поселков и сделаем правильные выводы
30.06.2017
Технология каркасного строительства домов уже давно заслужила широкое внимание всех строительных фирм, ведь она имеет ряд преимуществ по сра
12.06.2017
Почему я построила каркасный дом, хотя можно построить дом из блоков или дом из клееного бруса. Мое решение, мой опыт.
15.09.2016
Каркасный дом - это быстровозводимая конструкция, которая позволит уже сегодня наслаждаться комфортным проживанием на природе в кругу близки
Последние новости

05.06.2018
Положено начало по строительству дома из керамзитобетонных блоков
04.06.2018
В этом году наша компания приступила к строительству дома из газобетонных блоков в поселке в Кстовском районе.
24.04.2018
Завершены подготовительные работы по устройству монолитной лестницы на объекте.
25.04.2018
На завершающем этапе идут работы по возведение коробки дома из блоков.
Оставить заявку на проект

Выберите технологию
Размер ограничения для каждого файла 10.0 MB
    Заказать звонок
    Ваше имя:

    Телефон:

    Комментарий:

    ×
    Оставить заявку
    Ваше имя:

    Телефон:

    Email:

    ×
    Заказать проект
    Ваше имя:

    Телефон:

    Email:

    Комментарий:

    ×