схема планировочной организации участка

СПОЗУ 

СПОЗУ или схема планировочной организации участка, отражает расположение на участке имеющихся и планируемых объектов.

В состав СПОЗУ входят:

1. Чертежи, на которых обозначены:

  1. границы участка;
  2. возведенные объекты капитального строительства, отдельно обозначаются объекты, планируемые к сносу (демонтажу);
  3. проектируемый объект с габаритами с привязкой к границам участка;
  4. границы зон с особыми условиями использования территории в соответствии с градостроительным планом земельного участка, таких как: зон охраны объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, территорий природного комплекса, береговых полос и водоохранных зон, санитарно-защитных зон, красных линий улично-дорожной сети, зон охраны инженерных сетей и коммуникаций, приаэродромных территорий и т.д.;
  5. границы зон действия публичных сервитутов;
  6. экспликацию объектов капитального строительства, а также условные обозначения, принятые в чертеже.

2. Тестовая часть описывает технико-экономические показатели застройки земельного участка с учетом существующих, сносимых (демонтируемых), а также подлежащих строительству или реконструкции объектов капитального строительства, в объеме показателей, которые нормируются разделом 2 выданного ГПЗУ, например: количество этажей, предельная высота объектов, площадь застройки и т.д., а также технико-экономические показатели планируемого объекта ИЖС, предусмотренные формой разрешения на строительство: общая площадь объекта, площадь участка, количество этажей, верхняя отметка, строительный объем.

Состав готового СПОЗУ:

  • Пояснительная записка;
  • Схема посадки дома на участок (М 1:500);
  • Ситуационный план и основные технико-экономические показатели.

Документы необходимые для разработки СПОЗУ:

  • Топосъемка или геоподоснова, показывающая границы выделенного участка;
  • Зарегистрированный и утвержденный Градостроительный план застраиваемого участка, предоставленный для размещения объекта строительства;
  • Копия кадастрового паспорта на участок;
  • Эскизный проект дома, для возможности подсчета технико-экономических показателей.

Срок предоставления услуги – 1-2 рабочих дня. Цена - 2 500 руб.

Если Вам необходим эскизный проект, то вам сюда. Более подробный прайс на наши услуги тут.

РАСПРОДАЖА ПРОЕКТОВ
Дома, построенные под нашим технадзором
Новое в блоге эксперта

26.04.2018
Наглядно рассмотрим ошибки в строительстве в масштабах целых поселков и сделаем правильные выводы
30.06.2017
Технология каркасного строительства домов уже давно заслужила широкое внимание всех строительных фирм, ведь она имеет ряд преимуществ по сра
12.06.2017
Почему я построила каркасный дом, хотя можно построить дом из блоков или дом из клееного бруса. Мое решение, мой опыт.
15.09.2016
Каркасный дом - это быстровозводимая конструкция, которая позволит уже сегодня наслаждаться комфортным проживанием на природе в кругу близки
Последние новости

05.06.2018
Положено начало по строительству дома из керамзитобетонных блоков
04.06.2018
В этом году наша компания приступила к строительству дома из газобетонных блоков в поселке в Кстовском районе.
24.04.2018
Завершены подготовительные работы по устройству монолитной лестницы на объекте.
25.04.2018
На завершающем этапе идут работы по возведение коробки дома из блоков.
Заказать звонок
Ваше имя:

Телефон:

Комментарий:

×
Оставить заявку
Ваше имя:

Телефон:

Email:

×
Заказать проект
Ваше имя:

Телефон:

Email:

Комментарий:

×