004.jpgСегодня на рынке загородной недвижимости представлено огромное количество проектов коттеджных поселков, каждый – хорош по-своему. У одного вам  может понравиться местоположение, в другом – порадует развитая инфраструктура, в третьем – стоимость, в четвертом – дизайн фасадов, и так – до  бесконечности.

 Но о чем стоит задуматься в первую очередь – это технология, по которой дом построен. Ведь именно от этого зависит не только его долговечность и  степень вашего комфорта, но и ваше здоровье.Чтобы вооружиться знаниями для выбора загородного жилья, будь то коттедж в поселке, или дом,  построенный собственными силами, мы обратились с вопросами к коммерческому директору ООО "Экобазис" Анастасии Зыковой.

 

Вопрос цены – самые дорогие и самые экономичные дома?

Кирпичный дом относят к элитному сегменту загородной недвижимости, так как он требует гораздо больших финансовых вложений, нежели, например, деревянный.

Во-первых, сам кирпич материал достаточно дорогой. Во-вторых, если при сооружении деревянных домов можно говорить об облегченных фундаментах, то кирпичный дом требует более массивную основу. В-третьих, для строительства каменного дома необходима тяжелая техника. Все это значительно усложняет и продлевает сроки строительства. 

b_411_277_16777215_00_images_smi_006.jpg b_403_279_16777215_00_images_smi_007.jpg
Устройство фундамента  Применение тяжелой техники

Чтобы сделать стены из кирпича энергосберегающими, их также необходимо утеплить и отделать, что ведет за собой дополнительные финансовые затраты. Поэтому, прежде чем начать строительство дома из кирпича, нужно чётко оценить свои финансовые возможности. Одним словом, кирпичный дом – это дорогая долгосрочная инвестиция.

008.jpg

 Самые экономичные для строительства – это дома, построенные по каркасной технологии. Можно выделить некоторые из факторов, которые позволяют каркасному дому быть экономичным:


- экономия времени на монтаже дома: заводская готовность конструкций дома значительно сокращает временные затраты на монтаж дома. Так, двухэтажный дом площадью 120 кв.м монтируется в течение 5-6 дней.

- экономия затрат на ремонте и отделке: идеально ровная поверхность обшивочных материалов каркасных стен (ЦСП, ГСП, ГКЛ, пр.) позволяет избежать трудоемких «мокрых» процессов по выравниванию стен, полов, потолков. В итоге значительно сокращаются сроки отделочных работ и затраты на них. В качестве отделки по каркасу можно сразу же использовать финишные материалы, такие как евровагонка, имитация бруса, блокхаус.

b_318_415_16777215_00_images_smi_009.jpg b_331_407_16777215_00_images_smi_0010.jpg
Отделка ГКЛ, ГСП Отделка имитацией бруса

 - экономия затрат на отопление и кондиционирование: очевидно, что цены на энергоносители будут постоянно расти. Хорошая теплоизоляция дома – это не только экономия на протяжении его эксплуатации, но и большая независимость от непредсказуемых цен на энергоносители. Для оценки энергоэффективности панельно-каркасных конструкций «ТАМАК», были проведены сравнительные замеры фактически израсходованного на отопление газа за определенный период в двух домах одинаковой площади 110 кв.м.

   Первый дом возведен по панельно-каркасной технологии «ТАМАК» с утеплением стен на 150мм. Второй – из керамзитобетонных блоков с толщиной наружных стен 400мм и облицовкой в полкирпича 120мм. Теплоизоляционные характеристики окон и утепления мансарды в обоих домах совпадают.
 
   При среднесуточной температуре наружного воздуха за 31 день по факту -18,5С и поддержки температуры воздуха в домах от +22С до +24С, расход газа за один месяц на отопление дома панельно-каркасного дома составил 360 куб.м, каменного – 900 куб.м, то есть в 2,5 раза больше.
 

Известно, что затраты на охлаждение воздуха на порядок выше, чем нагрев. Поэтому хорошая теплоизоляция дома в сочетании с современными стеклопакетами позволят значительно улучшить комфорт проживания, а в случае использования кондиционера – на порядок сократить расходы на его эксплуатацию.

- экономия на фундаменте: сравнительно небольшой вес позволяют вести строительство каркасных домов на облегченных, мелкозаглубленных фундаментах, на слабых грунтах, а также в труднодоступных и лишенных развитой инфраструктуры местах.

- экономия площади: каркасный дом также позволит сэкономить на площади дома. Если размеры фундамента для «каменного дома» будут аналогичны размерам фундамента каркасного дома, то общая площадь «каменного дома» уменьшиться примерно на 25%. Если же принять решение построить «каменный дом» с аналогичной площадью, то придется увеличить площадь фундамента примерно на 30%. Увеличение габаритов дома в свою очередь приведет к увеличению площадь скатов крыши и связанных с этим расходов.

0011.jpg

 

Подписка на новости:
ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Дома, построенные компанией ЭкоБазис
Новое в блоге эксперта

26.04.2018
Наглядно рассмотрим ошибки в строительстве в масштабах целых поселков и сделаем правильные выводы
30.06.2017
Технология каркасного строительства домов уже давно заслужила широкое внимание всех строительных фирм, ведь она имеет ряд преимуществ по сра
12.06.2017
Почему я построила каркасный дом, хотя можно построить дом из блоков или дом из клееного бруса. Мое решение, мой опыт.
15.09.2016
Каркасный дом - это быстровозводимая конструкция, которая позволит уже сегодня наслаждаться комфортным проживанием на природе в кругу близки
Последние новости

05.06.2018
Положено начало по строительству дома из керамзитобетонных блоков
04.06.2018
В этом году наша компания приступила к строительству дома из газобетонных блоков в поселке в Кстовском районе.
24.04.2018
Завершены подготовительные работы по устройству монолитной лестницы на объекте.
25.04.2018
На завершающем этапе идут работы по возведение коробки дома из блоков.
Рассчитать стоимость строительства

Выберите тип строительства
Размер ограничения для каждого файла 10.0 MB
    Заказать звонок
    Ваше имя:

    Телефон:

    Комментарий:

    ×
    Оставить заявку
    Ваше имя:

    Телефон:

    Email:

    ×
    Задать вопрос
    Ваше имя:

    Телефон:

    Email:

    Ваш вопрос:

    ×