004.jpgСегодня на рынке загородной недвижимости представлено огромное количество проектов коттеджных поселков, каждый – хорош по-своему. У одного вам  может понравиться местоположение, в другом – порадует развитая инфраструктура, в третьем – стоимость, в четвертом – дизайн фасадов, и так – до  бесконечности.

 Но о чем стоит задуматься в первую очередь – это технология, по которой дом построен. Ведь именно от этого зависит не только его долговечность и  степень вашего комфорта, но и ваше здоровье.Чтобы вооружиться знаниями для выбора загородного жилья, будь то коттедж в поселке, или дом,  построенный собственными силами, мы обратились с вопросами к коммерческому директору ООО "Экобазис" Анастасии Зыковой.

 

Вопрос цены – самые дорогие и самые экономичные дома?

Кирпичный дом относят к элитному сегменту загородной недвижимости, так как он требует гораздо больших финансовых вложений, нежели, например, деревянный.

Во-первых, сам кирпич материал достаточно дорогой. Во-вторых, если при сооружении деревянных домов можно говорить об облегченных фундаментах, то кирпичный дом требует более массивную основу. В-третьих, для строительства каменного дома необходима тяжелая техника. Все это значительно усложняет и продлевает сроки строительства. 

b_411_277_16777215_00_images_smi_006.jpg b_403_279_16777215_00_images_smi_007.jpg
Устройство фундамента  Применение тяжелой техники

Чтобы сделать стены из кирпича энергосберегающими, их также необходимо утеплить и отделать, что ведет за собой дополнительные финансовые затраты. Поэтому, прежде чем начать строительство дома из кирпича, нужно чётко оценить свои финансовые возможности. Одним словом, кирпичный дом – это дорогая долгосрочная инвестиция.

008.jpg

 Самые экономичные для строительства – это дома, построенные по каркасной технологии. Можно выделить некоторые из факторов, которые позволяют каркасному дому быть экономичным:


- экономия времени на монтаже дома: заводская готовность конструкций дома значительно сокращает временные затраты на монтаж дома. Так, двухэтажный дом площадью 120 кв.м монтируется в течение 5-6 дней.

- экономия затрат на ремонте и отделке: идеально ровная поверхность обшивочных материалов каркасных стен (ЦСП, ГСП, ГКЛ, пр.) позволяет избежать трудоемких «мокрых» процессов по выравниванию стен, полов, потолков. В итоге значительно сокращаются сроки отделочных работ и затраты на них. В качестве отделки по каркасу можно сразу же использовать финишные материалы, такие как евровагонка, имитация бруса, блокхаус.

b_318_415_16777215_00_images_smi_009.jpg b_331_407_16777215_00_images_smi_0010.jpg
Отделка ГКЛ, ГСП Отделка имитацией бруса

 - экономия затрат на отопление и кондиционирование: очевидно, что цены на энергоносители будут постоянно расти. Хорошая теплоизоляция дома – это не только экономия на протяжении его эксплуатации, но и большая независимость от непредсказуемых цен на энергоносители. Для оценки энергоэффективности панельно-каркасных конструкций «ТАМАК», были проведены сравнительные замеры фактически израсходованного на отопление газа за определенный период в двух домах одинаковой площади 110 кв.м.

   Первый дом возведен по панельно-каркасной технологии «ТАМАК» с утеплением стен на 150мм. Второй – из керамзитобетонных блоков с толщиной наружных стен 400мм и облицовкой в полкирпича 120мм. Теплоизоляционные характеристики окон и утепления мансарды в обоих домах совпадают.
 
   При среднесуточной температуре наружного воздуха за 31 день по факту -18,5С и поддержки температуры воздуха в домах от +22С до +24С, расход газа за один месяц на отопление дома панельно-каркасного дома составил 360 куб.м, каменного – 900 куб.м, то есть в 2,5 раза больше.
 

Известно, что затраты на охлаждение воздуха на порядок выше, чем нагрев. Поэтому хорошая теплоизоляция дома в сочетании с современными стеклопакетами позволят значительно улучшить комфорт проживания, а в случае использования кондиционера – на порядок сократить расходы на его эксплуатацию.

- экономия на фундаменте: сравнительно небольшой вес позволяют вести строительство каркасных домов на облегченных, мелкозаглубленных фундаментах, на слабых грунтах, а также в труднодоступных и лишенных развитой инфраструктуры местах.

- экономия площади: каркасный дом также позволит сэкономить на площади дома. Если размеры фундамента для «каменного дома» будут аналогичны размерам фундамента каркасного дома, то общая площадь «каменного дома» уменьшиться примерно на 25%. Если же принять решение построить «каменный дом» с аналогичной площадью, то придется увеличить площадь фундамента примерно на 30%. Увеличение габаритов дома в свою очередь приведет к увеличению площадь скатов крыши и связанных с этим расходов.

0011.jpg

 

Подписка на новости:
РАСПРОДАЖА ПРОЕКТОВ
Дома, построенные под нашим технадзором
Новое в блоге эксперта

26.04.2018
Наглядно рассмотрим ошибки в строительстве в масштабах целых поселков и сделаем правильные выводы
30.06.2017
Технология каркасного строительства домов уже давно заслужила широкое внимание всех строительных фирм, ведь она имеет ряд преимуществ по сра
12.06.2017
Почему я построила каркасный дом, хотя можно построить дом из блоков или дом из клееного бруса. Мое решение, мой опыт.
15.09.2016
Каркасный дом - это быстровозводимая конструкция, которая позволит уже сегодня наслаждаться комфортным проживанием на природе в кругу близки
Последние новости

05.06.2018
Положено начало по строительству дома из керамзитобетонных блоков
04.06.2018
В этом году наша компания приступила к строительству дома из газобетонных блоков в поселке в Кстовском районе.
24.04.2018
Завершены подготовительные работы по устройству монолитной лестницы на объекте.
25.04.2018
На завершающем этапе идут работы по возведение коробки дома из блоков.
Заказать звонок
Ваше имя:

Телефон:

Комментарий:

×
Оставить заявку
Ваше имя:

Телефон:

Email:

×
Заказать проект
Ваше имя:

Телефон:

Email:

Комментарий:

×